[Cần bán] Căn hộ 51m2 tầng trung B2.XX.03

Cần bán căn hộ B2.XX.03 với diện tích 50,58m2

• Vị trí: Block B2 - The West 36 (36 tầng)
• Tầng: Trung (Từ tầng 11 đến tầng 22)
• Vị trí căn hộ: Căn hộ loại C (1PN + 1), vị trí số 03
• Diện tích thông thuỷ: 46,69m2
• Diện tích tim tường: 50,99m2
• Tình trạng bàn gia : Bàn giao nội thất cơ bản từ Chủ Đầu Tư
• Giá bán : 1,95 tỷ (Bao gồm tất cả thuế, phí)

View từ căn hộ B1.XX.06 tầng thấp tại The Western Capital

Từ căn hộ có thể nhìn về Quảng trường nước và LOGO của dự án The Western Capital, thác nước cảnh quan, Pavillon, mảng tường cây xanh, sân chơi leo núi, sân bóng rổ mini và sân tập dưỡng sinh, đường 32 thông thoáng.

Nhìn từ phía đường 32 vào, căn hộ của B1.XX.06 không bị chắn và tầm nhìn rất thông thoáng, rộng rãi. Căn hộ thích hợp cho các gia đình nhỏ từ độc thân đến 2 vợ chồng cùng đứa con

Tham quan nhà mẫu thực tế Căn hộ 1PN + 1 với diện tích khoảng 50m2

Để biết thêm thông tin chi tiết, cụ thể cho từng căn hộ cùng các mức chiết khấu vào giá cũng như cập nhật các chương trình ưu đãi, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ cùng Hoang Phu Real Estate

The Western Capital

116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, TPHCM

Thông tin dự án: https://www.twesterncapital.com/

Văn phòng giao dịch Bất Động Sản

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HOÀNG PHÚ

75/55 Gò Dầu, phường Tân Quý, quận Tân Phú

T : 0966 900 677 | Hotline dự án Western Capital : 0559 978 578

E : westerncapital@hoangphugroup.com |  W : www.twesterncapital.com

1,95 tỷ50,58 m²Tầng trungThe West 36, The Western Capital

Chủ tịch UBND quận 6 trả lời chất vấn về nhà đất công

Đại biểu HĐND TP chất vấn Chủ tịch UBND quận 6 về một số cơ sở nhà đất công tại quận này chưa được xử lý hoặc chưa có phương án tiếp tục sử dụng.

Sáng 8-12, kỳ họp thứ 8 HĐND TPHCM khóa X tiếp tục ngày làm việc thứ 2. Các đại biểu đã chất vấn Chủ tịch UBND quận 6 Lê Thị Thanh Thảo về nhiều vấn đề như nhà đất công, việc thực hiện cải cách hành chính nâng cao chất lượng công vụ, các dự án chậm tiến độ…

ĐB Châu Trương Hoàng Thảo đặt câu hỏi về việc một số cơ sở nhà đất công trên địa bàn quận 6 chưa được xử lý hoặc chưa có phương án tiếp tục sử dụng, còn để trống nhiều năm. Ví dụ như Trường tiểu học Trần Văn Kiểu. Quận 6 đã có phương án rà soát, xử lý như thế nào và giải pháp khắc phục ra sao.

ĐB này cũng nêu vấn đề về hiệu quả của các mô hình cải cách hành chính, tiếp nhận và trả hồ sơ tự động 24/7 trên địa bàn quận 6 trong thời gian qua và phương hướng trong thời gian tiếp theo để nâng cao chất lượng phục vụ nhân dân trên địa bàn quận.

Trong khi đó, ĐB Lê Minh Đức lại đặt vấn đề về việc chậm tiến độ và chậm bàn giao căn hộ nhà ở xã hội trong khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10.

“Quận 6 đã có những giải pháp gì trong việc đôn đốc, thúc đẩy các cơ quan ban ngành và chủ đầu tư để thực hiện tiến độ dự án, đảm bảo thời gian giao nhà cho người dân” – ĐB Đức nêu.

Trả lời ý kiến các đại biểu về nhà đất công, Chủ tịch UBND quận 6 cho biết đã xử lý một số cơ sở nhà đất công, quận đã thực hiện theo đúng quy định cũng như hướng dẫn của TP.

Về công trình Trường tiểu học Trần Văn Kiểu, bà Thảo thông tin dự án này được TP phê duyệt đầu tư từ năm 2002 với hơn 20 tỉ đồng; thời gian thi công là một năm và đưa vào sử dụng từ năm học 2005-2006.

“Tuy nhiên sau hai năm sử dụng, công trình đã có hiện tượng sụt, lún, có nguy cơ đe dọa đến an toàn của các học sinh, giáo viên. Do đó, quận đã phối hợp với các đơn vị liên quan đưa học sinh sang trường khác học nhằm đảm bảo an toàn”- bà cho hay.

Từ 2006 đến 2018, quận đã có khoảng 15 kỳ quan trắc. Đến năm 2018, nhận thấy việc này không thể khắc phục được nên quận đã có văn bản xin chủ trương của TP về việc tạm dừng sửa chữa, quan trắc để nghiệm thu theo hiện trạng thực tế và quyết toán, thực hiện việc đầu tư lại, xây mới.

Địa bàn quận 6 hiện có 317 phòng học/vạn dân (theo quy định là 300 phòng học/vạn dân) nên nhìn chung quận không thiếu phòng học.

“Tuy vậy về nhu cầu thì luôn luôn cần, do đó quận mong lãnh đạo TP sẽ quan tâm, tháo gỡ để sớm quyết toán và nghiệm thu trường Trần Văn Kiểu”- bà Thảo nói.

Về công tác công tác cải cách hành chính, quận 6 xác định trọng tâm việc của cải cách thủ tục hành chính để phục vụ nhân dân được tốt hơn. Mô hình xử lý hồ sơ ATM 24/7 sẽ giúp người dân có thể đến thực hiện thủ tục suốt trong tuần, bất kể giờ giấc.

“Trong năm 2021-2022, quận đã tiếp nhận và xử lý qua hệ thống này là trên 3.000 hồ sơ (chiếm trên 70%). Tới đây quận sẽ tiếp tục nhân rộng, mở rộng số lượng thủ tục được thực hiện qua mô hình này” – bà Thảo thông tin.

Về việc nâng cao chất lượng công vụ, quận đã triển khai mô hình quét mã QR và được niêm yết tại các trụ sở của UBND quận, các cơ quan hành chính quận… Bất kỳ lúc nào người dân đều có thể phản ánh về thái độ, ứng xử, phục vụ của cán bộ công chức quận. Tất cả dữ liệu sẽ được chuyển tải về văn phòng và phòng nội vụ của quận để phân loại và lọc thông tin.

Trường hợp thông tin phản ánh có địa chỉ đích danh thì quận sẽ mời người dân lên để cùng trao đổi thông tin và giải quyết; trường hợp không có thông tin thì quận cũng sẽ lưu ý lại với các đơn vị, viên chức được góp ý.

Liên quan đến dự án Vạn Gia Phúc của Công ty Hoàng Phúc, UBND quận 6 đã thường xuyên có báo cáo cho UBND TP và đặc biệt là Sở Xây dựng cũng theo sát tiến độ công trình để hướng dẫn cho quận. Trong thẩm quyền, chức năng thì Sở sẽ có làm việc với chủ đầu tư để đôn đốc tiến độ dự án.

ĐB Nguyễn Thị Thanh Trúc đặt vấn đề tổ đại biểu có nhận được phản ánh về việc thực hiện, giải quyết kiến nghị cử tri kéo dài đối với việc bồi thường, hỗ trợ dự án tái định cư kênh Hàng Bàng.

Chủ tịch UBND quận 6 cho hay đây là dự án nằm trong chủ trương của TP về việc giải tỏa nhà trên kênh, khơi thông hệ thống thoát nước.

Chính quyền quận đã mời những người dân có liên quan đến để trao đổi, hướng dẫn người dân thực hiện quyền của mình theo đúng quy định. Bà Thảo cho hay tiến độ dự án hiện trải dài tại phường 1 và phường 2.

Hiện toàn tuyến trên địa bàn phường 1 đã thực hiện xong công tác bồi thường và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư; phần còn lại quận sẽ tiếp tục thực hiện và theo dõi, đồng thời giải quyết những vướng mắc, khó khăn, kiến nghị của cử tri là người dân bị ảnh hưởng trực tiếp từ dự án để vừa đảm bảo được tiến độ dự án, vừa đảm bảo quyền lợi người dân.

Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Lệ nhìn nhận quận 6 đã làm rất tốt công tác bố trí, sắp xếp tổ chức bộ máy, công tác cán bộ khi thực hiện triển khai chính quyền đô thị; phát huy được tính tự chủ, tự chịu trách nhiệm, tính minh bạch trong quản lý.

Bà Lệ đề nghị quận 6 tiếp tục tập trung cho công tác cải cách hành chính, nghiên cứu việc tiên phong trong số hóa các địa chỉ đất công, 100% dịch vụ trực tuyến công, công khai thủ tục hành chính…

“UBND quận 6 cần chủ động trong phối hợp với các sở, ngành của TP để sớm xác định giá, hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án kênh Hàng Bàng đã kéo dài nhiều năm” – bà Lệ nhấn mạnh.

Tổng thầu dự án The Western Capital thua kiện đội thi công

Bản án nhận định, có đủ cơ sở để khẳng định Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Nam Thành đã đơn phương chấm dứt hợp đồng giao khoán thi công, nên buộc công ty này phải thanh toán khối lượng công việc cho đội thi công của ông Võ Chí Tâm.

Nhà thầu thua kiện đội thi công

Theo nội dung vụ án, ngày 30/7/2018, ông Võ Chí Tâm và Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Nam Thành (sau đây viết tắt là Công ty Nam Thành) có ký kết hợp đồng giao khoán thi công, hạng mục công tác xây tường, trát, tại dự án Khu nhà ở xã hội - Nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (Tên thương mại The Western Capital, do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc làm chủ đầu tư), địa chỉ: Số 116 Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP Hồ Chí Minh.

Căn cứ biên bản làm việc ngày 10/9/02020 giữa ông Tâm và Công ty Nam Thành, đội của ông Tâm đã hoàn thành tất cả công việc ngoài hiện trường tại công trường The Western Capital; Khối lượng đã nghiệm thu và đưa vào quyết toán với số tiền hơn 2,1 tỉ đồng. Số tiền này đã được Công ty Nam Thành thanh toán hơn 1,3 tỉ đồng cho đội ông Tâm.

Đến ngày 12/9/2020, khi công nhân của ông Tâm đến công trình để tiếp tục thi công thì bị người của Công ty Nam Thành không cho vào để làm việc. Vụ việc này đã được UBND Phường 10, Quận 6 lập biên bản giữa các bên. Sau đó ông Tâm đã nhiều lần liên hệ Công ty Nam Thành yêu cầu giải quyết nhưng phía công ty không có lời giải thích rõ ràng về sự việc nêu trên.

Ngày 6/11/2020, ông Tâm có thông báo gửi đến Công ty Nam Thành về việc chấm dứt hợp đồng đã ký giữa hai bên do Công ty Nam Thành đơn phương chấm dứt hợp đồng trái pháp luật và yêu cầu phía công ty thanh toán tiền nợ còn lại theo biên bản quyết toán là 751.351.597 đồng.

Theo bản án số 170/2022/DS-ST ngày 6/9/2022 của TAND Quận 6 (TP Hồ Chí Minh), về phía Công ty Nam Thành không có ý kiến; Người đại diện hợp pháp của công ty không đến Tòa để làm bản tự khai, không tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, cũng như vắng mặt tại phiên tòa và không có văn bản nêu ý kiến…

Tòa xác định đã tiến hành thủ tục tống đạt, niêm yết hợp lệ các văn bản tố tụng cho người đại diện hợp pháp của Công ty Nam Thành theo đúng quy định của Pháp luật Tố tụng dân sự.

Bản án nhận định, tại biên bản làm việc ngày 12/9/2020 do UBND Phường 10, Quận 6 lập thể hiện ông Tâm có trình bày việc Công ty Nam Thành không cho công nhân vào làm việc, ông Hoàng Việt (Phó Giám đốc Công ty Nam Thành), ông Phạm Văn Hải (Chỉ huy phó công trình), ông Phạm Quang Dũng (Trưởng ban An toàn) không có trình bày về nội dung nêu trên. Đồng thời, trong quá trình giải quyết vụ án, Công ty Nam Thành cũng không có ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của ông Tâm, nên có cơ sở khẳng định sự việc ngày 12/9/2020, Công ty Nam Thành không cho công nhân của ông Tâm vào công trình để làm việc là có thật.

Theo Điều 6 của hợp đồng có nêu về quyền và nghĩa vụ của ông Võ Chí Tâm “Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ và kịp thời nhân công, vật tư, máy móc ...” thuộc ông Tâm cấp để đảm bảo đúng tiến độ bên Công ty Nam Thành yêu cầu. Thế nhưng, Công ty Nam Thành không cho công nhân của ông Tâm vào công trình để làm việc, là đã đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng giao khoán thi công nêu trên.

Trên phiếu báo phát số hiệu ES703396678VN, có thể hiện ngày 7/12/2020, ông Hùng - bảo vệ Công ty Nam Thành ký nhận thư mà ông Tâm trình bày là thông báo chấm dứt hợp đồng. Như vậy, ngày 7/12/2020, Công ty Nam Thành đã nhận thông báo của ông Tâm về việc chấm dứt hợp đồng nêu trên là có cơ sở.

Từ những căn cứ và nhận định trên cho thấy, Công ty Nam Thành đã đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nêu trên. Do đó, Hội đồng xét xử đã tuyên chấp nhận toàn bộ yêu cầu của ông Võ Chí Tâm: Tuyên bố hợp đồng giao khoán đội thi công ngày 30/7/2018 giữa Công ty Nam Thành và ông Tâm chấm dứt từ ngày 7/12/2020; Buộc Công ty Nam Thành có trách nhiệm trả cho ông Tâm số tiền giá trị thi công chưa thanh toán là 751.351.597 đồng và tiền lãi chậm thanh toán tính đến ngày 6/9/2022 là 130.711.135 đồng (tổng cộng là 882.062.732 đồng).

Hiện bản án đã có hiệu lực pháp luật và ông Tâm đang thực hiện các thủ tục đề nghị thi hành án.

Dự án dính nhiều lùm xùm vì chậm bàn giao

Như báo Tuổi trẻ Thủ đô đã thông tin trước đó, suốt thời gian dài, nhiều người mua căn hộ tại dự án Khu nhà ở xã hội - Nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (Tên thương mại The Western Capital, địa chỉ: 116 Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP HCM) đã phản ứng gay gắt vì chủ đầu tư liên tục chậm trễ trong việc bàn giao nhà.

Theo đó, phía chủ đầu tư là Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc (gọi tắt là Công ty Hoàng Phúc) từng cam kết sẽ bàn giao nhà đợt đầu tiên cho khách hàng vào cuối năm 2019. Tuy nhiên, Công ty Hoàng Phúc liên tiếp trì hoãn và xin dời lịch bàn giao nhiều lần.

Gần đây nhất, ngày 1/11/2022, các khách hàng cũng tiếp tục bức xúc và “biểu tình” tại dự án để phản đối công ty vì chậm bàn giao nhà.

Theo một khách hàng cho biết, chủ đầu tư là Công ty Hoàng Phúc tiếp tục hẹn 15/12/2022 sẽ bàn giao nhà cho cư dân.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE WESTERN CAPITAL THÁNG 10/2021

Tiến độ dự án Western Capital cập nhật ngày 30/9/2021

Phần thân khối B1:      

• Hoàn thành 100% kết cấu sàn tầng mái
• Hoàn thành 100% công tác trần thạch cao căn hộ và hành lang
• Hoàn thành 100% công tác sơn nước trong căn hộ và hành lang
• Hoàn thành 95% công tác sơn nước ngoài nhà
• Hoàn thành 100% công tác ốp lát phòng khách, phòng vệ sinh căn hộ
• Hoàn thành 100% công tác lắp đặt cửa sổ, cửa đi logia căn hộ
• Hoàn thành 90% công tác lắp đặt lan can kính, làm căn hộ
• Đang triển khai đại trà công tác lắp đặt cửa chính gỗ chống cháy, cửa phòng ngủ và phòng vệ sinh căn hộ
• Đang triển khai công tác lắp đặt thiết bị vệ sinh
• Đang triển khai công tác lắp đặt vách kính căn C
• Đang triển khai sản xuất tủ bếp căn hộ
• Đang triển khai công tác lắp đặt thiết bị đèn hành lang và căn hộ
• Thang máy hoàn thành 100%.

Phần thân khối B2:

• Hoàn thành 100% kết cấu sàn tầng mái
• Hoàn thành 100% công tác trần thạch cao căn hộ và hành lang
• Hoàn thành 100% công tác sơn nước trong căn hộ và hành lang
• Hoàn thành 95% công tác sơn nước ngoài nhà
• Hoàn thành 100% công tác ốp lát phòng khách, phòng vệ sinh căn hộ
• Hoàn thành 100% công tác lắp đặt cửa sổ, cửa đi logia căn hộ
• Hoàn thành 90% công tác lắp đặt lan can kính, lam căn hộ
• Đang triển khai đại trà công tác lắp đặt cửa chính gỗ chống cháy, cửa phòng ngủ và phòng vệ sinh căn hộ
• Đang triển khai công tác lắp đặt thiết bị vệ sinh
• Đang triển khai công tác lắp đặt vách kính căn C
• Đang triển khai sản xuất tủ bếp căn hộ
• Đang triển khai công tác lắp đặt thiết bị đèn hành lang và căn hộ
• Thang máy hoàn thành 100%.

Phần thân khối B3:

• Hoàn thành 100% kết cấu sàn tầng mái
• Hoàn thành 100% công tác trần thạch cao căn hộ và hành lang
• Hoàn thành 100% công tác sơn nước trong căn hộ và hành lang
• Hoàn thành 100% công tác sơn nước ngoài nhà
• Hoàn thành 100% công tác ốp lát phòng khách, phòng vệ sinh căn hộ
• Hoàn thành 100% công tác lắp đặt cửa sổ, cửa đi logia căn hộ
• Hoàn thành 100% công tác lắp đặt lan can kính, lam căn hộ
• Đang triển khai đại trà công tác lắp đặt cửa chính gỗ chống cháy, cửa phòng ngủ và phòng vệ sinh căn hộ
• Đang triển khai công tác lắp đặt thiết bị vệ sinh
• Đang triển khai công tác lắp đặt vách kính căn C
• Đang triển khai sản xuất tủ bếp căn hộ
• Đang triển khai công tác lắp đặt thiết bị đèn hành lang và căn hộ
• Thang máy hoàn thành 100%.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE WESTERN CAPITAL THÁNG 05/2021

Công ty Cổ phần Hoàng Phú Group xin cập nhật đến Quý Khách hàng tiến độ thi công xây dựng hiện tại của Dự án The Western Capital (gọi tắt là “Dự án“) đến ngày 20/05/2021 như sau:

Nguồn ảnh: Huy Lê

Ngang nhiên mạo danh bán nhà ở xã hội

Lợi dụng nhu cầu lớn tìm mua nhà ở xã hội, nhiều đơn vị môi giới ở TP.Hồ Chí Minh đã liều mạng mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc.

Bị hủy hợp đồng phân phối, vẫn chào bán

Phản ánh đến phóng viên Báo Lao Động, anh Đặng Đình T - ngụ tại phường Bến Nghé, quận 1 - và nhiều khách hàng mua suất căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án The Western Capital tại địa chỉ 116 Lý Chiêu Hoàng, P10, quận 6, TPHCM, bức xúc cho biết: Vào năm 2019, sau khi được nhân viên môi giới hướng dẫn xem nhà mẫu dự án tại địa chỉ trên, khách hàng đã đồng ý chuyển khoản đặt cọc. Sau đó vài ngày, khách hàng được nhân viên hướng dẫn đến giao dịch tại chi nhánh Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân (viết tắt Cty An Lạc Tân) tại một tòa nhà trên đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP. Hồ Chí Minh, để đóng tiền ký hợp đồng chính thức mua căn hộ. Anh Đặng Đình T đã quyết định mua căn A.12A-05.

Tháng 9.2019, anh ký hợp đồng đặt cọc và đã thanh toán cho 2 đợt cho Công ty An Lạc Tân với tổng số tiền 334.332.000 đồng. Khi nhận hợp đồng, anh mới biết công ty này không phải là chủ đầu tư dự án. Thực chất, Cty TNHH Quản lý bất động sản Hoàng Phúc mới là chủ đầu tư, nên yêu cầu Công ty An Lạc Tân hoàn lại tiền.

Ngoài ra, khi anh T và các khách hàng hỏi về các pháp lý, chủ trương đầu tư dự án, thì phía Công ty An Lạc Tân liên tục đưa ra lời hẹn. Lúc đầu, vào tháng 8.2020, Cty An Lạc Tân mời anh T lên để xin gia hạn việc cung cấp pháp lý, thời hạn là tháng 9.2020 và đúng thời điểm đó công ty này lại tiếp tục thông báo với anh T là chậm trễ pháp lý và cam kết sẽ hoàn tiền. Tuy nhiên sau đó hẹn từ tháng này sang tháng khác, cho đến nay phía công ty vẫn chưa trả tiền cho anh T.

Theo thông tin phóng viên Báo Lao Động tìm hiểu thì được biết, đầu năm 2019 Hoàng Phúc Land và Công ty An Lạc Tân có ký hợp đồng hợp tác đầu tư. Theo điều khoản hợp tác, Công ty An Lạc Tân phải góp vốn bằng tiền và chỉ được làm đơn vị phát triển NƠXH tại dự án khi đủ điều kiện kinh doanh. Tuy nhiên sau đó Công ty An Lạc Tân không những không góp vốn mà còn nhận tiền đặt cọc của nhiều khách hàng. Nhận thấy Công ty An Lạc Tân không thực hiện đúng cam kết nên đến ngày 20.6.2020 hai bên đã thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư.

Thậm chí, trong cuộc gặp gỡ với khách hàng mới đây, đại diện Cty An Lạc Tân là ông Quách Mộc Tân - Tổng Giám đốc - xác nhận sự việc này và cam kết sẽ hoàn tiền cho những khách hàng đã đóng tiền mua. Nhưng tới nay, khách hàng vẫn chưa được hoàn trả như cam kết. Phóng viên Báo Lao Động cũng đã liên hệ với ông Tân nhiều lần nhưng chưa có câu trả lời.

Loạn chào bán nhà ở xã hội sai sự thật

Thời gian qua, trên các trang thông tin về bất động sản, rất nhiều sàn môi giới bất động sản đăng thông tin nhận cọc chào bán dự án chung cư NƠXH Lý Thường Kiệt, toạ lạc tại địa chỉ 324 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10. Đây là dự án do Công ty CP Đức Mạnh làm chủ đầu tư.

Cụ thể, cung cấp thông tin cho Báo Lao Động, vợ chồng anh Hoàng Thu (ngụ ở huyện Hóc Môn) cho hay, thời gian qua, anh được một số nhân viên môi giới chào bán suất mua căn hộ nhà ở xã hội ở đường Lý Thường Kiệt, quận 10. Các nhân viên môi giới quảng cáo dự án có tổng diện tích đất của dự án là 19.240m2, trong đó diện tích xây dựng là 7.286m2, chiếm mật độ 37,9%, diện tích sân vườn là 4.008m2, diện tích giao thông nội bộ, xung quanh là 7.946m2. Dự án có 4 Block, mỗi Block là 25 tầng, diện tích từ 50m2 - 89m2. Hiện đang mở bán giai đoạn 1, giá khoảng 1,4 tỉ đồng/căn hộ (2 phòng ngủ). Nhân viên môi giới nói rằng, do suất có hạn và dự án chuẩn bị triển khai nên nếu đặt cọc sớm thì mới hy vọng mua được. Anh Thu cũng quan tâm và chuẩn bị tiến hành giao dịch, nhưng khi đi thực tế và hỏi UBND quận 10 về pháp lý dự án thì mới té ngửa khi biết rằng dự án chưa hề được mở bán.

Cụ thể, theo văn bản trả lời của UBND Quận 10 thì qua công tác quản lý tại địa phương, hiện nay UBND Quận 10 cũng khẳng định chưa nhận thông tin về việc mở bán dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt do Công ty CP Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Theo UBND quận 10, Công ty CP Đức Mạnh - chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (324 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10) đã có công văn phản hồi về việc một số trang web đăng tải thông tin mở bán và đặt cọc căn hộ thuộc dự án chung cư nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, việc đăng tải thông tin này là không chính xác. Công ty CP Đức Mạnh khẳng định chưa từng thực hiện mở bán, cũng như không ủy thác hoặc hợp tác, hay có bất kỳ mối quan hệ nào với bất kỳ đơn vị, tổ chức hay sàn bất động sản hoặc bất kỳ cá nhân nào đứng ra rao bán hay nhận đặt cọc bán căn hộ thuộc dự án trên.

Từ đó, UBND quận 10 đã khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác nhằm góp phần ngăn chặn các hoạt động quảng cáo không đúng quy định tại dự án nêu trên, giảm thiểu các thiệt hại, không để phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng, nhà đầu tư, đảm bảo tình hình an ninh trật tự tại địa phương.

Thông báo khẩn về việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của 32 căn Nhà ở xã hội tại dự án The Western Capital